核心提示：随着世界500强企业——沃尔玛、国美家电的进驻，肯德基、麦当劳、屈臣氏等知名销售企业竞相入驻，每日吸引近10万蜂拥人潮来此消费购物。南昌路无疑将成为漳州市区一个繁华、崭新的居住区。而在这即将掀起漳州城市经济新一轮繁华景象的地段，丽园君悦是如何绚丽绽放呢？为此我们采访了丽园君悦代理商有巢氏的现场专案陈珍博先生。

黄金商业地带  南昌路呼之欲出

从2002年开始，由于漳州市委市政府审时度势，在大力改造旧城的同时，放宽视野，向东挺进，实施市区东移战略，推进了中心城市大规模建设。如今，城市东部已然巢暖凤凰栖，各项配套设施日趋完善。在这里将形成大漳州又一深具活力的黄金商业地带。陈珍博指出，南昌路直通嘉信茂广场，沃尔玛近在咫尺，人气商机如日中天；规划路毗邻悦华商业广场，靠近大型百货，人流潮动；北三街连通新华东、东一号路，系丽园君悦、都市阳光、天下广场、香格里拉几大高尚社区主出入口必经之路，揽尽庸华富贵人士，高档品牌一条街及美食一条街，形成了独特的内街商业圈，为漳州步入主力消费型城市吹响号角。

南昌路作为漳州市中心轴线，其东段的拓通在市政的规划蓝图中尤其重要。首先，与丹霞路交汇，使南昌路东段成为第二条连接新区中心区域的交通要道，为龙文区居民提供了进入市区最快捷的通道。其次，新路段的开通，点燃房地产开发的导线，南昌路东段在便利的交通条件下，高品质社区不断涌现，地段价值不断被拉升。陈珍博说，对于一些乐于逛街购物的消费者来说，位于南昌路中心黄金地段的丽园君悦商业街，算得上是真正结合了潮流感和现代化于一体的消费主流集中地。

在漳州市政府的扶持之下，城市重心向东转移，随着全球快餐霸王——肯德基和麦当劳、世界500强——沃尔玛、国美电器等争相进驻……各种利好因素催熟漳州新中心的形成。陈珍博专案告诉记者，“丽园君悦”坐拥南昌路繁华商圈，周边高档生活区林立；既紧邻沃尔玛和漳州最大的休闲公园——九龙公园，更直接连贯东西南昌路商业命脉，购物、休闲与观光完美结合。再加上美食北一街、风情北二街，成熟的商圈配套，高消费人群汇聚，必将成为漳州未来最繁华、最核心、最高档的商圈。随着南昌路商圈正在逐步成熟，丽园君悦的店面处在这样的核心商圈中，商业价值将会更高，增值潜力也将更大。

丽园君悦店王  彰显帝王领秀地位   

丽园君悦是由台湾地产巨擎丽园地产公司重金打造的大型社区，配备有250米的丽园君悦欧式风情商业街。它以五星级国际豪宅为蓝本，匠心打造漳州第一座纯欧洲血统地王名宅，首创漳州十大唯一国际建筑规划：第一座挑高21米、面宽20米法国凯旋迎宾大门、第一座12000平米欧洲皇家园林、600米艺术回廊式中庭设计。凭借着南昌路“东门金”传承百年的文脉与财富，坐镇全市尊荣显贵的黄金地段。

目前，漳州的商业市场大体上可分为两大商圈，一是围绕新华西、南昌路、延安北构成，以精品服饰为主，包括餐饮、婚纱摄影、电子通讯、超市、百货、运动休闲等各种业态的西面老城区商圈，另一个是以沃尔玛为核心，围绕丹霞路、胜利东路形成的以餐饮、摩托车为主，涵盖娱乐、建材、百货等业态的东部新城市中心区商圈。

陈珍博说，南昌路正处在于连接两大重点商圈的中轴地段，其商业美好前景是不言而喻的。而地处南昌路中心点的丽园君悦商业街更是倍受青睐。丽园君悦承袭南昌路昔日繁华“东门金，西门银”，达官显贵，名人辈出的一流地段优势，再以两大商圈磁石般吸引每日近10万蜂拥人潮来此消费购物，地王领袖地位已然是不言而喻！正因如此，其旁吸引世界500强商业巨头沃尔玛入位抢占商机，国美电器实力进驻，更有麦当劳、肯德基、豪客来、屈臣氏……超强的商业聚客效应，蕴含熠熠生辉的财富能量，增值前景，是锐不可挡！商业巨擎云集更是彰显了丽园君悦商业街的无穷魅力，吸引了许多前来投资兴业的国际集团、外商企业。

金三角商业业态  再掀消费狂潮

丽园君悦坐镇市中心领袖地段——南昌路与新华东路钻石中心点，拥有超强的商业聚客效应，蕴含熠熠生辉的财富能量。250米香榭丽舍纯正法国风情大道，以国际级的潮流尖端，引领全城顶级消费时尚。6米挑高、10.2米超大面宽烫金国际品牌名店街，犹如一张漳州城市名片，展现在人们面前。不仅活跃了市场，更对推动城市经济的发展起到了重要作用。陈珍博专案还告诉记者，丽园君悦商业街将成为未来大批国际品牌旗舰店齐聚的黄金结合点，这已是一个不争的事实。当过去商业集中的中山路街区已经饱和之际，城市商业中心最后一块财富宝地坐镇漳州是不可复制，众多商业投资高手、大型国际品牌看好这块风水财富宝地，纷纷抢摊入驻。

两岸“三通”在即  创海西经济圈

随着“海峡西岸经济区”列入国家十一五规划，海峡西岸经济区在我国发展战略格局中具有十分重要的地位，并发挥海峡西岸经济区在促进两岸和平发展中的重要作用。海峡西岸经济区要加强区域内的资源整合和优势互补，逐步发展成为台湾产业转移、产业链对接和物流中转的重要基地，进一步促进两岸的经贸合作；不断拓宽两岸民间交流的范围和层次，加强两岸资金流的双向流动。

陈珍博说，在两岸“三通”开放在即，闽南地区的金融、外贸和旅游等业务将会出现大幅增长，漳州的商机也将随着三通出现大增，经济也正面临难得的发展机遇。厦漳泉——“闽南金三角”城市大联盟的战略地位再次提上日程，随着闽南三角地区基础设施的共享、产业互补的实现，漳州的综合竞争力必将大大增强，并在加快建设海峡西岸经济区、加强闽台经济合作中发挥重要作用。同时，漳州历来是闽商、台商的祖籍之地，作为海峡西岸经济区的重要中心城市，必将为漳州经济注入一股新鲜的血液，引领漳州进入一个快速发展的历史时期。

最后陈珍博告诉记者，丽园君悦就是瞄准了这样一个未来大势，努力成为缔造财富新增长的动力，圆大家一个富翁梦。